Renoviran 2 0 stan kod Bajlonijeve pijace 40m2

Prodajemo prelep dvosoban stan u jednom od najpoznatijih delova Beograda Dorćolu. Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje koja poseduje lift. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, koji sa kuhinjom i trpezarijom čini jednu celinu, odvojene spavaće sobe i kupatila. Iz dnevne sobe pruža se izlaz na veliku terasu od 13m², idealnu za odmor i uživanje. Potpuno je renoviran 2022. godine, tada su zamenjene i sve instalacije. Sva tehnika i nameštaj su kao novi. Idealan kao sigurna investicija, s tim da je celokupno funkcionisanje posla automatizovano izdavanje putem Airbnb a . Gosti automatski dobijaju sve bitne informacije. Dan pre dolaska dobijaju šifre za ulazak u stan. Spremačica ima ključ, sama kupuje šta je potrebno za stan, odlazi u obližnju perionicu da preuzme čiste posteljine i peškire, a vlasnik joj sve refundira prilikom isplate honorara. Prosečna godišnja cena noćenja je 90 , prosečna popunjenost u poslednje tri godine je oko 80 , što na godišnjem nivou donosi prihod od oko 25.000 kada se izuzmu provizije AirBnb a. Stan je uknjižen na 40m2, stvarne merene površine 53m2 sa terasom. Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE d.o.o.

• Broj soba: 2
• Lift: Da
• Površina: 40 m²
• Godina izgradnje:
• Kuhinja: Da
• Garaža: Ne
• Bašta: Ne
• Cena: 220.000 €
• Sprat: 5
• Nameštaj: Da
• Terasa: Da
• Ukupan broj spratova: 5

• Kuhinja
• Nameštaj
• Terasa
• Lift